买新房子需要交的费用主要包括以下几项：契税契税是购买新房时必须缴纳的费用，税率一般为房款总金额的1.5%，但具体税率会根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。140平米以下的普通住宅契税率为1.5%，超过140平米则为3%，非普通住宅统一为3%。印花税印花税在房屋买卖过程中需要缴纳，总房款的0.05%

买房的付款方式主要包括以下几种：全款定义：购房者一次性支付所有房款。特点：手续简便，能享受较高的房价折扣，无需支付银行利息贷款，但需要占用大量资金。按揭贷款定义：购房者以所购房屋产权作抵押，由银行先行支付房款，然后按月向银行分期支付本金和利息。特点：先住房，后还钱，解决燃眉之急，手续较为严格，但利率

将房款给中介的原因主要在于中介在交易过程中扮演了重要的监管和协调角色，具体原因包括：中介作为第三方监管：解押款是购房者支付给卖家的用于清偿房屋抵押贷款的款项。通过中介作为第三方监管，可以确保买卖双方的交易安全。协调买卖双方利益：中介可以协调买卖双方的利益，保障交易的顺利进行，避免因双方直接交易而产生

买完房子后，您需要交纳的费用主要包括以下几项：契税契税是根据房屋的总金额和购房者的具体情况（如是否为首次购房、房屋面积等）来计算的。具体税率如下：90平方米及以下普通住房，且为家庭唯一住房，契税率为1%。90-144平方米的普通住宅，契税率为1.5%。超过144平方米的普通住宅和非普通住宅，契税率为