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济南离婚多久可买房

100次浏览     发布时间:2025-01-18 03:57:01    

济南离婚后多久才能买房的规定如下:

无贷款记录情况下

离婚后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房。

有贷款记录或离婚时间超过三个月

如果离婚三个月以上,则需要民政局开具单身证明,这样买的房才算首套房。

离婚冷静期

离婚冷静期为30天,但离婚冷静期和买房之间没有必然联系,在离婚冷静期内也可以买房。

法院判决或协议离婚

如果是通过法院判决离婚,离婚判决书生效后,就可以正常购买房屋。通常法院的判决生效时间在判决作出后的十五天左右,若双方均未上诉,该判决即生效。

如果是协议离婚,离婚协议在婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证后生效,领取离婚证后,就可以按照正常的购房流程进行购房。

总结:

无贷款记录且刚离婚的情况下,第二天即可买房。

若有贷款记录或离婚时间超过三个月,需开单身证明。

离婚冷静期内可以买房,但房屋仍属于婚内共同财产。

法院判决或协议离婚后,依据判决或协议生效时间,可以立即进行购房。

建议在具体操作前咨询当地民政局、房地产管理部门及银行,了解最新的政策和要求。

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