二手房付多少钱
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几部分：
房款
房款是指购买二手房所需支付的总价，可以是全款或通过贷款支付。
税费
契税：根据房屋面积和是否为首次购房，契税比例为1%至3%不等。
个人所得税：如果房屋持有不满五年或非唯一住房，需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%。
增值税及附加：购买二手房需要缴纳增值税及其附加，具体比例根据房屋性质和持有年限而定。
印花税：房款的0.05%。
交易费：一般为3元/平方米。
测绘费：按各区具体规定。
权属登记费及取证费：一般情况在200元内。
土地收益金：通常是房屋成交价格的2%，由卖家承担。
过户核档费：一般每件50元。
首付和贷款费用
首付：首付比例根据当地政策和银行评估价而定，通常为房款的30%至60%不等。
贷款费用：包括贷款利息、担保费等，具体费用根据贷款金额和银行政策而定。
中介费
通过中介购买二手房需要支付一定比例的中介服务费，具体费用根据当地收费标准而定。
其他费用
包括房屋评估费、过户手续费、不动产登记费等，具体费用根据当地和相关规定而定。
示例计算
假设购买一套100万元的二手房：
契税：100万元 × 1.5% = 1.5万元（假设为首次购房且面积小于90平方米）
个人所得税：若持有不满五年，需缴纳房产交易盈利部分的20%或房款的1%，即100万元 × 1% = 1万元
增值税及附加：若持有不满五年，需缴纳5.5%的营业税，即100万元 × 5.5% = 5.5万元
印花税：100万元 × 0.05% = 0.05万元
交易费：100平方米 × 3元/平方米 = 300元
测绘费：按各区具体规定
权属登记费及取证费：200元
土地收益金：100万元 × 2% = 2万元（由卖家承担）
过户核档费：50元
中介费：根据当地收费标准而定
建议
了解当地政策：不同地区的二手房交易政策和费用标准有所不同，建议在购房前详细了解当地的相关政策。
评估自身经济状况：根据自身的经济状况和贷款条件，合理规划首付和贷款比例。
选择正规中介：选择正规的中介公司，避免因中介问题产生额外费用和纠纷。
-
用美学赋能工业，盐城这家光伏企业实力出圈
当光伏企业不再只是“卖电板”，而是化身“美学设计师”，一场制造业的跨界革命正在盐城上演。近年来，东台市安丰镇的澄擎新能源有限公司，凭借“高颜值”光伏板在欧洲市场“火出圈”。这家乡镇“黑马”企业，用美学赋能工业，成功打破行业同质化困局，实现从“单一卖产品”到“场景化解决方案”的华丽转身。 在欧洲高端用
时间：2025-06-13 07:06:00
-
海陵的“空中聚宝盆”
【来源：微海陵】楼宇是城市的封面漫步海陵的街头一幢幢楼宇正在拔节更新一家家企业正在“蝶变”成长构筑了海陵“楼宇经济”的天际线特色楼宇承载跨境电商“出海”浪潮位于城北街道智堡公园南侧的创新大厦以“总部经济+楼宇经济”双轮驱动战略为核心，主楼9层、辅楼3层的空间内，已吸引多家优质企业入驻。辅楼签约的维刻
时间：2025-06-12 08:10:00
-
江苏预拨7000万元资金助力中小微企业加大设备更新力度
原题：助力中小微企业加大设备更新力度江苏预拨7000万元“设备担”补贴资金近日，省财政厅向有关市县财政预拨“设备担”补贴资金7000万元，引导担保机构提供优惠费率的融资增信服务，助力中小微企业加大设备更新力度。江苏长江粮油科技有限公司在贷款审批后2个工作日就获得800万元“设备担”贷款投放。该公司是
时间：2025-06-05 07:14:00
-
7家消费公司拿到新钱；柠季已在海外签约15家门店；小红书与京东达成“红京计划”合作｜创投大视野
整理｜兰杰Busy MoneyListenHub获红杉中国数百万美元天使投资AI播客生成平台ListenHub近日宣布完成数百万美元天使轮融资，由红杉中国独家投资。该平台依托前沿人工智能技术，支持中英文双语播客生成，为用户提供个性化的音频内容体验。其核心算法能快速分析用户兴趣，生成定制化播客，有效解
时间：2025-06-04 20:17:00
-
南理工给学生饭卡打钱1896人获补贴
近日，@南京理工大学 1000名学生饭卡突现神秘补助，金额从几十元至几百元不等。原来，这是学校的“暖心饭卡”项目，依据2024年秋学期食堂刷卡及移动端数据，精准分析学生用餐情况后发放。补助标准为每月食堂消费超60次且金额低于750元的学生。和其他捐助方式不同的是，学校采取直接将补贴打入学生饭卡，学
时间：2025-06-04 10:08:00
