交房之后还有什么
交房后，购房者还需要承担以下费用：
契税：
契税是购房款总金额的1.5%，同时还需要支付印花税0.05%、银行按揭费用、抵押登记费80元/户、权证印花税5元/户和保险费。
房屋维修基金：
房屋维修基金是购房款的2%-3%。对于不含电梯的楼盘，房屋维修基金为总房款的2%；对于含电梯的楼盘，房屋维修基金为总房款的3%。
物业管理费：
物业管理费从收房日开始计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。购房者需要根据小区的具体情况支付相应的物业管理费。
权属登记费：
权属登记费为80元/套，是办理房产证的费用。
交易手续费：
交易手续费根据房屋的建筑面积来计算，住宅建筑面积乘以3元/㎡，非住宅建筑面积乘以11元/㎡。
供暖费：
部分城市冬季交房需要交纳供暖费，具体费用根据当地政策和供暖公司的收费标准而定。
面积差额款：
根据商品房面积实测技术报告书支付，面积正负百分之三，金额多退少补。
装修变更费用：
根据业主与开发商的补充协议支付。
车位款：
如果购房者需要购买车位，还需要支付车位款。
其他增值服务项目开通费用：
如宽带、有线电视等服务可能需要支付开通费用，具体费用根据个人需求决定是否支付。
水表、水管、电线：
新房交房时，需要检查水表、水管、电线是否存在产品质量问题，若没有问题则无需更换，否则需要根据需要进行更换。
装修保证金：
部分物业会收取装修保证金，具体金额没有明确规定，但收费不应过高，且无特殊原因必须退还。
装修管理费 、 垃圾消纳费和 装修施工临时出入证制证费：
如果购房者需要进行装修，可能还需要支付这些费用。
建议在交房前仔细阅读相关合同和协议，了解清楚所有费用明细，以便做好充分的准备。
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