买房后还贷款的时间主要取决于 银行放款的时间。以下是具体的还款时间线：一手房或二手房通常在银行放款后的次月开始还贷款。具体还款日期会在签订房贷合同时确定，银行会与借贷人明确还款时间、方式和具体还款额。期房期房的还款时间一般从银行放款后的次月开始，但具体日期不确定，因为需要等待期房拿到预售许可证后才能

期房付全款的原因主要有以下几点：省钱：全款购买房子可以省去很多手续费和银行利息。由于是一次性付款，购房者可以与开发商讨价还价，进一步节省购房款。无债一身轻：全款购房后，购房者不必承受每月还贷的压力，可以从容安排以后的金融计划，同时也节省了时间，不必进行任何资信认证。转手容易：全款购买的房子在出售时更

在玉林买房时，您需要注意以下几个方面：品牌与实力选择知名品牌开发商，确保项目质量和后续服务有保障。例如，万科通过"9+X"美好生活场景配套，打造全年龄段品质社区，并提供人性化装修和先进的居家配套。产品质量查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表等文件，核实房屋实际面积，确保房屋质量合格。

期房转让需要注意以下事项：必须存在有效的商品房预售合同：转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。标的物是正在建设而未竣工的商品房：期房转让的标的物必须是正在建设且未竣工的商品房。必须取得银行的同意：银行和预售人之间存在借贷法律关系和抵押法律关系，债务人转让债务必须征得债权人的同

寻找期房可以通过以下几种途径：房天下等购房网站可以在房天下等购房网站上搜索期房信息，这些网站通常会有详细的房源介绍和地图定位，方便购房者查找和比较不同楼盘。售楼部直接前往售楼部咨询，了解最新的房源信息和样板间。售楼部通常提供五证齐全的房子，购买时较为有保障。中介机构选择一个可靠的中介机构，他们通常对