菏泽宅基证的办理地点为 管辖范围内的县、市土地管理部门。具体流程如下：提出申请：农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。公示：村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。初审：国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。审核与审批：公布期满无

停车位有产权和没产权的区别主要体现在以下几个方面：产权年限有产权车位：产权年限一般为70年，与住宅的土地使用权年限相同。无产权车位：只有20年的使用权，租赁期限届满后使用权即灭失。交易与出让有产权车位：可以交易，产权人可以通过产权登记确立对车位的所有权、使用权、继承权等。无产权车位：只能出让使用权，

使用权是指 依法使用财产的权利。它是指权利人依法对特定的物品或财产享有使用的权利，这种利用不改变物的本质。使用权通常由物的所有人行使，但也可以根据法律、政策或所有人的意愿转移给他人。使用权的特点包括：不改变物的本质：使用权人使用物品或财产时，不得改变其本质属性。由所有人行使：通常情况下，使用权由物的

租赁具有以下特点：融通资产使用权：租赁主要是为了融通资产的使用权，出租人将资产的使用权转让给承租人，以获取租金作为回报。使用范围限制：租赁设备的使用通常限于工商业、公共事业和其他事业领域，并不包括个人消费用途。租金性质：支付的租金相当于贷款的利息和本金，是承租人为使用租赁资产而支付的对价。所有权与使