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住宅可贷多少年

100次浏览     发布时间:2025-01-19 15:40:44    

在我国,购房贷款(商业贷款)的最长贷款期限被规定为 30年。具体来说,普通住宅的贷款期限最长可达30年,但需满足借款人年龄加上贷款期限不超过60岁,以及房屋已使用年限加上贷款期限不超过40年的条件。另外,如果贷款用于购买商业用房,则贷款期限一般最多可贷5年。

对于新房和二手房,贷款期限有所不同:

新房贷款期限最长不超过30年。

二手房贷款期限最长不超过20年。

此外,公积金贷款的期限也不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男性不超过60岁,女性不超过55岁。组合贷款的期限则必须一致,且不超过法定退休年龄。

建议在申请贷款时,仔细了解并确认相关条款,以确保选择最适合自己的贷款期限。

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