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买房按揭需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-09 19:20:40    

买房按揭贷款通常需要以下手续:

签订购房合同:

与开发商签订书面商品房买卖合同。

准备贷款申请资料:

通常需要提供身份证明、收入证明、购房合同、预付款收据等。

银行审批:

向银行提交贷款申请,银行进行贷款条件审核。

签订贷款合同:

通过银行审核后,签订个人房屋按揭贷款合同。

办理抵押登记:

到房管局办理房屋抵押登记,并取得《房屋他项权利证》。

办理保险:

可能需要为房产购买保险,以保障银行的利益。

银行放款:

银行根据合同约定发放贷款。

开设账户:

在银行开立还款账户,并可能需要办理委托扣款协议。

按期还款:

按照合同约定,每月向银行还款本金和利息。

还清贷款:

在还清所有贷款本金和利息后,注销抵押登记。

请确保在办理过程中,所有文件的真实性和完整性,并遵循当地房地产和银行的具体规定。如果有任何疑问,建议咨询专业的房地产律师或银行工作人员

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