香港别墅多少
香港别墅的价格区间非常广泛,取决于多种因素,包括地理位置、面积、新旧程度和装修标准等。以下是一些具体的价格信息:
普通地段的别墅
在一些相对不太核心但也有一定居住氛围的区域,如新界的部分地区,别墅价格可能相对较低。每平方英尺的价格可能在数万港元到十几万港元不等。如果一套面积在2000平方英尺(约186平方米)左右的别墅,总价可能在2000万至4000万港元左右。
中高端地段的别墅
像沙田、九龙塘等中高端地段的别墅价格会更高。例如沙田九肚山丽坪路的富豪·山峯项目的洋房,实用面积在2200至5000平方英尺,价格也会因面积、位置等因素有所不同,每平方英尺价格可能在3万至5万港元左右,一套这样的别墅总价可能在6000万至2亿港元。
顶级豪宅地段的别墅
在香港的山顶、南区等顶级豪宅区域,别墅价格堪称天价。例如山顶卢吉道曾有一幢两层高、面积超过万平方英呎的独立屋,交易价格为8.38亿港元,每平方英呎价格约71,703港元。
港岛南湾赫兰道的超级豪宅,建筑面积在10,000至13,000多平方呎,还带有大面积花园和各种豪华设施,售价可达数亿港元。
具体案例
2024年7月,香港马鞍山云海别墅项目中,面积最大的洋房Violet Avenue 10号屋实用面积3804平方呎(约353.4平方米),附带2792平方呎(约259.4平方米)花园,成交价高达1.1亿港元,折合每平方呎价格为29,066港元(约每平方米27.2万港元)。
2024年3月,马鞍山云海别墅的1号Lily Avenue洋房实用面积为3199平方呎(约297.2平方米),附1310平方呎(约121.7平方米)花园,以7808.75万港元售出,成交呎价达24,410港元(约每平方米22.5万港元)。
2024年10月,寿臣山15号最近成交了一套价值8.45亿的2号别墅,实用面积为12073平方尺,包括5套房和双车位的独立别墅,以及一个面积为3841平方尺的花园和3156平方尺的天台。
综上所述,香港别墅的价格从数百万港币到数亿港币不等,具体价格还需根据别墅的具体位置、面积、新旧程度、装修标准等因素来确定。建议在购买别墅时,详细咨询专业人士,了解市场动态和具体房源信息。
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