离婚产权证过户怎么办
离婚后办理产权证过户的步骤如下:
准备材料
离婚证
身份证
户口本
离婚协议
产权证
其他相关证明文件(如离婚判决书、共有证等)
办理析产公证
双方需携带离婚协议书到公证处办理析产公证。如果已有离婚判决书,则无需办理公证
办理转绘
到房产交易中心办理转绘手续,以便更新房产的权属信息
办理免征契税申请
根据当地政策,如果符合免征契税的条件,可以向房管局提出免征契税的申请
办理析产登记手续并缴交登记费
携带相关证件和材料,到房管局办理析产登记手续,并缴纳相应的登记费用(通常为50元)
取证
完成上述所有手续后,房管局将颁发新的房产证,将房产正式过户至女方名下
法院强制执行
如果一方不配合过户,可以申请法院强制执行
建议:
离婚后房产过户应尽快办理,避免因时间拖延产生不必要的麻烦。
协议离婚时,双方务必都到场签字,并确保离婚协议书在民政局加盖公章或已获得法院判决。
如遇到对方不配合过户的情况,应及时寻求法律帮助,确保自身权益。
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