租房合同哪个定金不退
租房合同中,定金通常不退。以下是相关法律规定和解释:
定金的性质
定金是一种担保形式,用于确保合同的履行。
如果给付定金的一方不履行合同,则无权要求返还定金。
如果接受定金的一方不履行合同,应当双倍返还定金。
租房定金不退的情况
如果租房者在签订合同前交付了定金,后来不履行租房合同,则视为违约,定金不予退还。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。
特殊情况下的退款
如果出租人违反了租房合同的条款,导致合同无法履行,则应当承担违约责任,并退还定金。
如果因不可抗力或其他不能归责于双方的原因导致合同无法履行,出租人应当退还定金。
维权途径
如果租房者认为定金应当退还,可以尝试与出租人协商。
协商不成时,可以请求房管部门介入,或者依法申请仲裁、提起诉讼。
请注意,具体情况可能因合同条款和当地法律而异,建议在签订租房合同前仔细阅读合同内容,并在必要时咨询专业法律意见。
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