怎么谈商铺租赁
谈商铺租赁时，以下是一些关键步骤和技巧：
充分准备
在谈判前，了解市场行情，包括同类商铺的租赁价格、租期、租金支付方式等。
明确自己的租赁需求，包括租赁用途、经营项目、租赁期限、租金及支付方式等。
准备合同草案，确保包含所有关键条款，如租金、支付方式、违约责任等。
了解对方
了解房东的背景和实力，判断其谈判态度和底线。
核实房东的身份和产权情况，确保其有权出租该商铺。
找到商铺的卖点
强调商铺的位置、人流量、周边环境等卖点，作为谈判的突破口。
根据承租方的需求，重点强调商铺能够满足其经营需求。
价格谈判
预估自己能承受的最高价，并了解附近类似门面的租金水平。
在谈判中，先提出自己的期望租金，再根据房东的反应进行调整。
灵活运用价格分解，将转让费等费用进行分析和分解，以达到更合理的价格。
附加条件
谈判租金时，注意谈妥附加条件，如基本设施的修复、物业费、停车费等。
要求房东在出租前对店面进行基本整修，或承担相应费用。
违约责任
约定违约及违约金的规定，明确违约情况和相应的赔偿金额。
对于商家客户的违规经营或破坏房屋等情况，要规定清楚赔偿的具体方法。
合同签订
在合同中要充分保障双方的权益，确保合同内容符合当地法律法规的要求。
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“房”不胜防！假租客，真诈骗！福建省公安厅发布警示……
泉州晚报社·泉州通客户端8月13日讯（泉州晚报社融媒体记者 廖培煌 通讯员 白炯昕）近日，福建省公安厅和省通信管理局联合发布警示：近期，我省发生多起冒充“租客”引流进而诈骗商铺房东案件。诈骗分子通过伪装成“租客”建立联系，进而诱导受害者参与虚假投资理财，已造成多起财产损失。图片来源：视觉中国据了解，
时间：2025-08-13 11:55:00
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浩德控股第一季度企业融资、资产管理及其他咨询服务收入460万港元同比增加27.3%
来源：新浪港股浩德控股（08149）发布公告，于2026年财政年度第一季度（截至2026年3月31日止财政年度第一季度），集团取得企业融资、资产管理及其他咨询服务收入460万港元，较去年同期增加27.3%。集团取得2026年财政年度第一季度经营租赁项下投资物业的整体租金收入700万港元，与去年同期相
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老年人租房，为何这么难？
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时间：2025-06-19 07:33:00
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需求增加 多地保租房加速入市
今年以来，多个城市保障性租赁住房（简称“保租房”）项目建设及入市节奏加快，带动相对低价的租赁房源供应扩大。记者从深圳市住房保障署获悉，中海明德里等6个项目保障性租赁住房认租资格核查结果公示已结束。经审核，此批保租房合格认租家庭共14614户，其中，单身公寓户型合格认租家庭643户，两房户型合格认租家
时间：2025-04-07 18:13:00
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武汉光谷商铺多少钱
武汉光谷商铺的价格存在一定的范围，具体价格取决于多种因素，包括商铺的位置、面积、装修程度、周边配套设施等。以下是一些具体的价格信息：光谷店铺的租金租金在200--300元/㎡/月。200平米的店铺按200元/㎡/月的价格计算，年租金大约要50万。特定楼盘的商铺价格光谷银座商铺：26873元/㎡。万和
时间：2025-01-30 19:09:31
