南京买二手房交哪些税
在南京购买二手房，买方和卖方需要缴纳的税费主要包括：
买方应缴纳的税费：
契税
首套房且房屋面积≤90平方米：1%
首套房且房屋面积>90平方米：1.5%
二套房或房屋面积>90平方米：2%
印花税 ：成交价格的万分之五个人所得税
（如适用）：
提供原价值凭证：按（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用） × 20%
不提供原价值凭证：按实际成交价格的1%
满5年且为家庭唯一住房：免征
营业税（如适用）：
房产证填发时间不足2年：成交价格的5.5%
满5年且为家庭唯一住房：免征
其他费用 权属登记费、取证费：根据各区具体规定缴纳，通常在200元以内 测绘费、转让费：根据具体规定缴纳 卖方应缴纳的税费： 提供原价值凭证：按（实际成交价格 - 原购买价格 - 合理费用） × 20% 不提供原价值凭证：按实际成交价格的1% 满5年且为家庭唯一住房：免征个人所得税
营业税
（如适用）：
房产证填发时间不足2年：成交价格的5.5%
满5年且为家庭唯一住房：免征
增值税（营改增后，如适用）：
营改增实施后，二手房的增值税税率维持为5%，实际税收负担可能降低
其他费用
印花税：成交价格的万分之五
转让费：通常为3元/平方米
请注意，税费政策可能会有所变动，请以最新的官方信息为准。
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穿眉骨、扎手指……杀伤力惊人，多人受伤！近期人气飙升
羽毛球是许多人最爱的运动休闲方式之一特别是最近暑假期间周末想在上海打一场羽毛球不少馆子还得提前多日预定人气别提有多旺！但让现场鸽万万没想到的是小小的羽毛球竟然也能变成 "凶器"！近日，广东广州一位女子在打球时就被 "碳音球" 的羽毛插进了眉骨目击者颜先生回忆，当时他正在自己的场地上练习，突然听到隔壁
时间：2025-08-16 12:30:00
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大量老南瓜上市 亲民价带动热销潮
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时间：2025-08-12 10:17:00
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受暴雨影响，途经湖南的部分列车将停运
根据气象部门消息，预计8月11日至12日，湖南西北部地区有暴雨或大暴雨，局部地区有特大暴雨。为确保旅客列车运行安全，国铁广州局根据降雨影响范围，8月12日8时至8月13日8时，将对渝怀铁路、焦柳铁路部分列车采取停运措施，部分列车也将出现不同程度晚点，具体停运车次可在12306网站（APP）查询。铁路
时间：2025-08-12 00:21:00
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7月物价数据透出哪些积极信号？
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时间：2025-08-10 22:38:00
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财经观察｜是“教育”还是“傲娇”？百果园这波操作为哪般？
10日#百果园称不会迎合消费者#登上微博热搜8日，有媒体截取来源为“百果余惠勇”的一段视频发布视频中百果园董事长余惠勇回应水果太贵称百果园这么多年来都走在一个教育消费者成熟的路上我们不会去迎合消费者我们想告知消费者最后是消费者自己的选择相关视频报道截图百果园这波操作，是 “教育” 还是 “傲娇”？记
时间：2025-08-10 13:18:00
