二手房有问题怎么处理
处理二手房质量问题的方法如下：
确定房屋质量的具体情况
可以先进行房屋质量鉴定，以确定房屋存在的问题和严重程度。
判断问题是否属于保修范围
如果问题属于保修范围，可以在保修期内要求卖方承担保修责任。
如果问题不属于保修范围，或者属于人为损坏，则二手房主应承担维修义务。
协商解决
双方当事人可以通过协商的方式解决纠纷，这是首选的方法。
申请仲裁或提起诉讼
如果协商不成，可以根据合同约定申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
解除合同并要求赔偿
如果房屋结构存在重大质量问题，影响买方的正常生活和使用，买方可以解除合同，并要求卖方返还购房款及赔偿相应的银行利息损失。
追究原房主的违约责任
如果房屋质量问题不影响居住与使用安全，买方可以追究原房主的违约责任，要求原房主承担维修义务。
法律途径
如果上述方法均无法解决问题，可以通过法律途径，包括向消费者协会投诉、向有关行政部门投诉、向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
在处理二手房质量问题时，建议先尝试通过协商解决问题，如果协商无果，再考虑采取法律手段。同时，及时咨询专业律师或法律机构，以确保自身权益得到充分保障。
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