商铺合同注意哪些事项
签订商铺合同时，应注意以下事项：
租赁期限
明确租赁期限，包括起止日期，以便双方对商铺的使用有稳定的预期。
租赁期限不得超过20年，超过部分无效。
商铺情况
详细描述商铺的地址、面积、布局和装修等情况，以便在租赁期间出现争议时迅速确定责任。
明确商铺的用途，确保承租方在合同期内不违反约定。
租金及支付方式
明确租金的金额、支付方式和支付时间，避免租金纠纷。
规定租金的调整机制，以应对市场变化和通货膨胀等因素。
保证金
约定租赁保证金（押金）的金额、支付时间和用途，确保承租方在承租过程中按时支付相关费用。
违约责任
明确双方的权利和义务，规定违约责任和解决争议的方法。
设定违约金条款，确保在一方违约时，另一方能够得到相应的赔偿。
物业管理
注意物业管理问题，明确物业服务的质量与管理，避免因物业问题影响经营。
交房条件
明确商铺交付时的具体条件，包括平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等。
相邻权
注意相邻权问题，确保商铺的使用不干扰周边营商环境和居民生活。
转租及转让
如果合同允许转租或转让，应明确相关条款，包括转租或转让的条件、程序和责任划分。
法律合规性
确保合同内容符合相关法律法规，如房屋用途、产权状况、抵押情况等。
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“房”不胜防！假租客，真诈骗！福建省公安厅发布警示……
泉州晚报社·泉州通客户端8月13日讯（泉州晚报社融媒体记者 廖培煌 通讯员 白炯昕）近日，福建省公安厅和省通信管理局联合发布警示：近期，我省发生多起冒充“租客”引流进而诈骗商铺房东案件。诈骗分子通过伪装成“租客”建立联系，进而诱导受害者参与虚假投资理财，已造成多起财产损失。图片来源：视觉中国据了解，
时间：2025-08-13 11:55:00
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浩德控股第一季度企业融资、资产管理及其他咨询服务收入460万港元同比增加27.3%
来源：新浪港股浩德控股（08149）发布公告，于2026年财政年度第一季度（截至2026年3月31日止财政年度第一季度），集团取得企业融资、资产管理及其他咨询服务收入460万港元，较去年同期增加27.3%。集团取得2026年财政年度第一季度经营租赁项下投资物业的整体租金收入700万港元，与去年同期相
时间：2025-08-10 16:00:00
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老年人租房，为何这么难？
《第五次中国城乡老年人生活状况抽样调查基本数据公报》显示，2021年，我国70.1%的老年人拥有产权属于自己或者配偶的住房。一些无自有住房的老人，需要依赖租房解决居住问题。此外，部分老人也会因房屋拆迁过渡、帮子女照看孩子等现实原因，产生阶段性租房需求。近期，一则“为65岁母亲和年迈外婆租房3天被拒2
时间：2025-06-19 07:33:00
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需求增加 多地保租房加速入市
今年以来，多个城市保障性租赁住房（简称“保租房”）项目建设及入市节奏加快，带动相对低价的租赁房源供应扩大。记者从深圳市住房保障署获悉，中海明德里等6个项目保障性租赁住房认租资格核查结果公示已结束。经审核，此批保租房合格认租家庭共14614户，其中，单身公寓户型合格认租家庭643户，两房户型合格认租家
时间：2025-04-07 18:13:00
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武汉光谷商铺多少钱
武汉光谷商铺的价格存在一定的范围，具体价格取决于多种因素，包括商铺的位置、面积、装修程度、周边配套设施等。以下是一些具体的价格信息：光谷店铺的租金租金在200--300元/㎡/月。200平米的店铺按200元/㎡/月的价格计算，年租金大约要50万。特定楼盘的商铺价格光谷银座商铺：26873元/㎡。万和
时间：2025-01-30 19:09:31
