成都买房税费怎么算
在成都购房时，您需要考虑的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。以下是具体的税费计算方式：
契税
首套房：
面积≤90平方米：1%
面积>90平方米：1.5%
二套房：
面积≤90平方米：1%
面积>90平方米：2%
三套及以上：统一为3%
增值税
二手房：增值税率为5.3%，持有满两年可免征。
个人所得税
普通住房：税率为1%，满足“满五唯一”或在2022年10月1日至2025年12月31日期间购买新房的可以申请免个税。
非普通住房：税率为1.5%。
其他费用
印花税：购房总价的0.05%。
维修基金：通常为购房总价的2-3%。
交易手续费：通常为购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。
权证印花税：5元/户。
登记费：住宅类80元，非住宅550元。
请注意，税费政策可能会有更新，建议在购房前咨询当地财政、税务或房地产管理部门获取最新信息。
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