按揭房子是指个人在购买房产时，由于资金不足，向银行或其他金融机构申请贷款来支付房款的一种方式。购房者需要支付一定比例的首付款，并将所购房产作为抵押物，剩余款项通过贷款支付。购房者随后按照与银行或金融机构签订的合同，分期偿还贷款本金及利息。在贷款期间，房屋产权抵押给银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭贷

香港警方今日在防骗专页“守网者”发文表示，早前一名49岁家庭主妇在“小红书”发布帖文放租物业，骗徒透过WhatsApp联络称有意租屋。2人熟络后骗徒自称投资公司董事，并游说她到假冒投资网站投资，女事主不虞有诈，在8日内分17次转账至对方指定的银行户口作投资本金，最后对方失联，损失近350万元。骗徒假

外账借款的记账方法如下：借入时借：银行存款贷：其他应付款/短期借款按期计提利息时借：财务费用贷：应付利息支付利息时借：应付利息贷：银行存款应交税费——应交增值税税（代扣代缴） ——应交个人所得税上交税款时借：应交税费——应交增值税税（代扣代缴） ——应交个人所得税贷：银行存款归还本金时借：其他应付款

三万一分的利息是 3000元。具体计算如下：月利率1%月利息 = 本金 × 月利率 = 30000元 × 1% = 300元年利息 = 月利息 × 12个月 = 300元 × 12 = 3600元年利率10%年利息 = 本金 × 年利率 = 30000元 × 10% = 3000元因此，三万一分的利

贷款本金是指 借款人向贷款人借用的资金额。当借款人申请贷款时，他们希望借用的资金数额即为贷款本金。贷款本金是贷款利息的计算基础，通常在计算贷款利息时，会按照贷款本金的数量乘以贷款利率来进行计算。贷款本金不包括借款过程中需要花费的费用，例如保险金、评估费等，这些费用和需要支付的利息一样，都属于贷款成本

还贷总额的计算方法主要取决于贷款的类型和所选的还款方式。以下是几种常见的贷款还款方式及其对应的还贷总额计算方法：等额本息还款法公式：还款总额 = 贷款本金 + 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限说明：每月还款额相等，包含本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比高。等额本金还款法公式：还款总额 =

年利率18%相当于 月息为1.5%。因为月利率等于年利率除以12，所以年利率18%相当于月息为18%÷12=1.5%。如果本金为10000元，年利率为18%，则每个月的利息为10000元×1.5% = 150元。如果本金为30000元，年利率为18%，则每个月的利息为30000元×1.5% = 45

公积金贷款的还款时间选择，主要基于 贷款后的3-4年提前还清最为合适。在这个时间段内，由于贷款利息处于高峰期，而本金正在逐渐减少，因此提前还款的经济压力相对较小。同时，提前还款可以减少总利息支出，从而节省贷款成本。具体来说，如果选择等额本金还款方式，可以在贷款后的前三年开始还款，因为前三年是利息高峰

汽车分期车贷的还款方式主要有以下几种：等额本息还款每月还款额固定，包含本金和利息。前期还款中利息占比较大，本金归还速度较慢，随时间推移，本金比重逐渐增加。等额本金还款每月偿还同等数额的本金，加上剩余贷款在该月所产生的利息。每月还款本金额固定，利息逐月减少，初期还款压力较大，但随时间推移每月还款数逐渐

公积金年冲的合适金额主要取决于 公积金账户的余额以及未还款的本金金额。以下是一些考虑因素和建议：公积金账户余额：如果公积金账户余额较多，且剩余贷款全部为商业性贷款，或者公积金贷款余额很小，或者全部为纯公积金贷款，采用年冲较为合适。这是因为可以利用公积金账户的资金冲还贷款本金，从而减少贷款的利息支出。