个人专利属于 无形资产要素。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，其中包括专利权、商标权等。在会计上，无形资产通常作狭义理解，即专利权、商标权等被称为无形资产。

融资租赁物通常包括以下几类：1. 生产设备：如机床、生产线以及各种工业制造设备。2. 交通工具：包括飞机、汽车、船舶等。3. 办公设备：如电脑、服务器、办公家具等。4. 科研设备：如实验仪器、测试设备等。5. 检验检测设备：如质量检测设备、环境监测设备等。6. 工程机械设备：如挖掘机、起重机等。7.

根据您提供的信息，关于租赁土地作为资产的处理，以下是相关要点：土地使用权当企业取得土地使用权时，一般确认为 无形资产。土地使用权用于自行开发建造地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，并计提摊销。出租的土地使用权用于出租的土地使用权应转为 投资性房地