五证指的是在中国房地产交易中，开发商在销售商品房时必须出示的五项法定证明文件，它们是：1. 《国有土地使用证》证明土地使用者使用国有土地的法律凭证。2. 《建设用地规划许可证》建设单位合法使用地块的证明，项目位置范围符合城市规划。3. 《建设工程规划许可证》建设工程符合城市规划需求的法律凭证。4.