关于房地产开发商申请预售许可证时所需建设的进度，以下是一些具体的要求：建到三分之一：一些资料提到，房子盖到三分之一就可以申请预售证。建到四分之一以上：开发商要拿到预售证，得先交齐土地出让金，拿到土地证；有规划和施工许可；建到总投资的四分之一以上，确定好完工时间。建到总投资的25%以上：按提供的预售商