购买学位房时确保学位的方法主要包括以下几点：确保房产产权明晰，无抵押或共有情况，避免交易无效或无法过户的风险。确认该房产的学位指标是否已被他人占用，特别是原业主的子女是否还在使用该学位。如果原户籍地址已有常住户口，户口迁移必须在交易结束前完

沈阳市的学区划分涉及多个区域，具体如下：和平区和平湾一社区（暂定名）。铁西区新建勋望小学兴顺分校的学区对应社区未明确提及。沈河区具体学区划分未详细列出，但可推断包括南市场街道、北市场街道等。皇姑区具体学区划分未详细列出。大东区具体学区划分未详细列出。浑南区具体学区划分未详细列出。于洪区具体学区划分未

湖畔诚品位于 前进大街与湖光路交汇处，隶属于朝阳区南湖南部地区。该项目紧邻吉林大学南湖校区，对面是长春工业大学，附近还有东北师范大学、吉林工业大学等大学学府。此外，湖畔诚品周边的教育资源还包括省实验中学、东北师大附中、东北师大附小和45中。因此，湖畔诚品可以被认为是位于优质学区内的小区。