如果发现土地确权证上的土地面积少于实际面积，权利所有者可以采取以下步骤进行更正：准备相关材料登记申请书身份证明证明土地面积减少的相关材料（例如：之前的土地确权证、土地测量报告、土地承包合同等）提交申请将上述材料提交至当地国土资源管理局。核实与更正国土资源管理局会对提交的材料进行核实。如果核实后发现土

总用地面积是指 经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。具体来说，总用地面积是开发商在办理土地使用手续时，经指界测量确定并办理手续的面积，这个面积包括了建设用地面积、代征道路面积和代征绿化面积等。总用地面积并不是开发商实际可以用于建设的土地面积，