二手房定金的退还时间取决于合同条款和违约情况。以下是相关要点：合同条款如果合同中明确规定了定金退还的条款，双方应按照合同执行。如果合同中没有明确约定，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果卖方违约，买方有权在违约之日起三年内要求退还定金。违约情况如果买方因自身原因不想购买房屋而违约，定金通常不

不正规的小额贷款公司通常具有以下特点：贷款要求低标榜“无担保、无抵押”，只需一张身份证即可贷款数十万元。要求缴纳高额保证金，且保证金越高，资质越高。名号很响以香港、海外上市公司为名，或某某投资咨询公司、某某贷款集团公司。前期收取手续费用，打入公司财务账上才放款。缺乏实际办公地址没有正规办公室，公司实

会分期的取消流程如下：与公寓协商如果由于特殊原因无法继续入住，您需要首先与公寓管理方协商一致，并办理好相关的退租手续。通知会分期您可以通过两种方式通知会分期您要退租：方式一：提醒公寓方为您办理手续的工作人员来告知会分期您要退租。方式二：直接拨打会分期客服电话400-0185-581，告知会分期您需要

恶意串通，也称为恶意通谋行为， 是指合同当事人在订立合同过程中，为牟取不法利益而合谋实施的违法行为。这种行为通常涉及双方或多方以损害他人利益为目的，通过弄虚作假、隐瞒真相等手段来达到自己的目的。恶意串通的主要特征包括：当事人双方出于故意：这意味着参与恶意串通的各方都是故意的，他们的目的是通过损害他人

物业备案是指物业服务企业或建设单位将物业服务合同、临时管理规约、前期物业服务合同等相关材料报送给有关行政主管部门进行登记和存档的行为。这一制度的目的是确保物业管理的合法性、规范性和透明度，便于政府主管部门对物业服务活动进行监督管理。具体备案内容可能包括：前期物业服务合同备案：在物业出售前，建设单位需

在购房或其他交易中，收取定金通常指的是 “定”字。定金是一种具有法律效力的约定，用于确保双方履行合同。具体区别如下：法律关系：定金合同是从合同，而订金是主合同的组成部分。功能：定金具有债的担保功能，而订金不具有。作用：定金一旦给付，发挥制裁违约方、补偿守约方的功能；订金给付后，不发挥此功能。法律效力

经济合同是指 平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。它具有以下几个重要特征：主体平等性：参与合同的各方在法律地位上是平等的，不存在隶属或强制关系。目的经济性：主要是为了进行经济活动，如买卖、租赁、借贷等，以实现经济利益的交换或增值。内容权利义务：合

变更可能由以下因素引发：外部变更要求客户要求修改工作范围和需求等。不可预见自然因素和工程外部环境变化导致工程变更。内部变更要求为解决测试中发现的一些错误而修改源码甚至设计。施工质量或安全需要变更施工方法、作业顺序和施工工艺等。监理工程师出于工程协调和对工程目标控制有利的考虑，而提出的施工工艺、施工顺

在建设工程施工领域，总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格，在约定的范围内总价不作调整。然而，总价合同并非绝对不可调整，而是在双方约定范围内的不再调整。以下是关于总价合同可能发生的情况的详细说明：合同无效的情形如果建设工程施工合同无效

新楼盘在以下情况下可以更换物业：前期物业服务合同到期在项目开发建设期间，开发商作为最大业主，有权通过招投标选择物业公司进行前期物业服务。项目竣工后，业主入住，开发商不再是最大业主，此时前期物业服务合同到期，业主委员会可以代表业主通过招投标选择新的物业公司。业主委员会成立并决定更换业主入住后，如果业主